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27.300 m²
Sobre área com 27.300 m² à venda em São José dos Campos - SP
27.300 m²
Área total
Área total
Excelente localização com 300metros de fachada para a Rod Pres Dutra.
Declive suave e um plato com 1.000m² pronto.
ZONEAMENTO:
Atualmente o zoneamento da área é ZONA DE URBANIZAÇÃO CONTROLADA 8 (ZUC8): constitui-se de área dotada de infraestrutura, com tendência a intensificação de urbanização na qual se permite maior adensamento.
Taxa de ocupação: 65%; Coeficiente de aproveitamento: 2,5
link: http://www.sjc.sp.gov.br/media/25804/zuc_8_-_498_13.pdf
Encontra-se em trâmites a aprovação da Nova Lei de Zoneamento a ser votada agora em 2016, com mudança de zoneamento para Zona Mista 2 (ZM2), sem gabarito de altura (com o Coeficiente de Aproveitamento baseado/calculado na Taxa de Ocupação) e C.A. de 2,6, podendo chegar a 3,5 com o pagamento de Outorga Onerosa.
link: http://www.sjc.sp.gov.br/media/588628/nova_lei_de_zoneamento_04_setembro_2015.pdf
* estas informações poderão ser alteradas conforme a Lei da Prefeitura Municipal. Reservamo-nos no direito de possíveis erros e por qualquer alteração.
Estuda permuta com valor monetário de entrada e saldo em permuta física e financeira.
R$ 1.300,00 o m², estuda proposta e fração!
Declive suave e um plato com 1.000m² pronto.
ZONEAMENTO:
Atualmente o zoneamento da área é ZONA DE URBANIZAÇÃO CONTROLADA 8 (ZUC8): constitui-se de área dotada de infraestrutura, com tendência a intensificação de urbanização na qual se permite maior adensamento.
Taxa de ocupação: 65%; Coeficiente de aproveitamento: 2,5
link: http://www.sjc.sp.gov.br/media/25804/zuc_8_-_498_13.pdf
Encontra-se em trâmites a aprovação da Nova Lei de Zoneamento a ser votada agora em 2016, com mudança de zoneamento para Zona Mista 2 (ZM2), sem gabarito de altura (com o Coeficiente de Aproveitamento baseado/calculado na Taxa de Ocupação) e C.A. de 2,6, podendo chegar a 3,5 com o pagamento de Outorga Onerosa.
link: http://www.sjc.sp.gov.br/media/588628/nova_lei_de_zoneamento_04_setembro_2015.pdf
* estas informações poderão ser alteradas conforme a Lei da Prefeitura Municipal. Reservamo-nos no direito de possíveis erros e por qualquer alteração.
Estuda permuta com valor monetário de entrada e saldo em permuta física e financeira.
R$ 1.300,00 o m², estuda proposta e fração!
Características
Água
Energia elétrica
Esgoto
Pavimentação
Fernando Vilela
CRECI: 63.479
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.